Grundviden

Ejendomsrapport

Ribesvej 3, 5750 Ringe · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 5fv

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

800 m²

Boligareal (BBR)

243 m²

Rest-byggeret (v0)

-3 m²

Seneste salg

0,7 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	240 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	243 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-3 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 1986): 650.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,4 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.993 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	800 m²	922 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5750 Ringe

202611.390 kr/m² (+3%)

202511.008 kr/m² (+10%)

202410.000 kr/m² (-12%)

202311.321 kr/m² (+17%)

20229.676 kr/m² (+9%)

20218.879 kr/m² (+11%)

20208.006 kr/m² (+1%)

20197.930 kr/m² (-4%)

20188.266 kr/m² (+4%)

20177.917 kr/m² (+12%)

20167.061 kr/m² (-1%)

20157.100 kr/m² (+10%)

20146.457 kr/m² (-15%)

20137.563 kr/m² (+5%)

20127.217 kr/m² (-7%)

20117.789 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tingagerskolen	353 m	5,7	486
Nordagerskolen	981 m	7,1	537
Tre Ege Skolen	7,3 km	6,2	233
Broskolen	8,1 km	7,0	616
Carl Nielsen-Skolen	9,3 km	7,1	397
Ringe Kost- og Realskole	652 m	5,6	59
Ringe Fri- og Efterskole (grundskolen)	1,2 km	8,3	204
Trunderup Friskole	5,8 km	5,6	77

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 78,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 459 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Østre Ringvej, ca. 509 biler/døgn (2022), 212 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 121 m, dagligvarer 378 m, hospital 18285 m, institution 42779 m, ladestander (elbil) 457 m, læge 552 m, legeplads 447 m, motorvejsafkørsel 737 m, natteliv 459 m, park 825 m, station 629 m.

Nærmeste vindmølle: 3544 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).