Ribesvej 3, 2640 Hedehusene · Høje-Taastrup Kommune · matr. 7im
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 177 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 156 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 21 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2025): 4.250.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 4.250.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 3.150.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 4,3 mio | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | 27.244 kr | 27.723 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 708 m² | 744 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 62 m · Akacievej 6
V2 66 m · Akacievej 2, Høje-Taastrup, Erhvervs-vaskeri
V2 68 m · Markisefabrik - Akacievej 12-14 / Magnoliavej 21
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fløng Skole | 547 m | 7,2 | 668 |
| Læringshuset | 1,9 km | 6,9 | 772 |
| Trekronerskolen | 3,8 km | 8,0 | 861 |
| Vindinge Skole | 4,3 km | 7,4 | 474 |
| Sengeløse Skole | 4,9 km | 6,2 | 431 |
| Skolen Bifrost S/I | 3,0 km | 9,0 | 136 |
| Skt. Pauls Skole | 4,7 km | 7,5 | 242 |
| Høje Taastrup Privatskole | 5,5 km | 7,6 | 288 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Høje-Taastrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 29,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 129 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sønderled, ca. 2.861 biler/døgn (2022), 95 m væk.
Området (Høje-Taastrup): 60.634 indbyggere, medianalder 37,7 år, gns. disponibel indkomst 271.191 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1363 m, dagligvarer 294 m, hospital 6206 m, institution 2336 m, ladestander (elbil) 589 m, læge 4982 m, legeplads 235 m, motorvejsafkørsel 214 m, natteliv 956 m, park 319 m, station 1141 m.
Nærmeste vindmølle: 3377 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).