Ribesvej 22, 6430 Nordborg · Sønderborg Kommune · matr. 432
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.972 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.586 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.386 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~2,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.930 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 27.887 m² | 1.204 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,3 km (41 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 195 m · Nordborg Kommunes Materialegård
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordals skolen | 3,7 km | 6,1 | 225 |
| Nørreskov-Skolen | 6,9 km | 5,5 | 349 |
| Nydamskolen | 10,9 km | 7,6 | 401 |
| Augustenborg Skole | 11,3 km | 6,3 | 329 |
| Ulkebøl Skole | 12,7 km | 8,0 | 554 |
| Friskolen Østerlund | 2,3 km | 7,7 | 202 |
| Svenstrup Friskole | 2,8 km | 8,4 | 47 |
| Oksbøl Friskole | 3,9 km | 7,1 | 181 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 30,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 420 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (132 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tjørning, ca. 858 biler/døgn (2022), 459 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 637 m, dagligvarer 1721 m, hospital 1667 m, institution 91714 m, ladestander (elbil) 1368 m, læge 3018 m, legeplads 72 m, motorvejsafkørsel 12758 m, natteliv 3425 m, park 172 m, station 13789 m.
Nærmeste vindmølle: 5945 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).