# Ribegade 4, 2100 København Ø

Etageejendom. 3.320 m² bolig, opført 1903, 860 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ribegade-4-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ribegade-4-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ribegade-4-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70209/12.58049)
- [Solgte priser på Ribegade](https://grundviden.dk/vej/ribegade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 19. december 2025, solgt for 7,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. december 2025).
- 3. tv: solgt 18. februar 2022, solgt for 11,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2022).
- st. tv: solgt 14. januar 2022, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2022).
- 1. th: solgt 1. marts 2020, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 1. oktober 2017, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 1. juni 2015, solgt for 2,1 mio. kr, anden overdragelse.
- st. tv: solgt 6. marts 2015, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2015).
- 3. tv: solgt 1. april 2014, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 30. marts 2012, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2012).
- 3. th: solgt 8. februar 2012, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2012).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.320 m².
- Bygningsareal 3.272 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1903.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3568.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 860 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 66 m væk, på [Gammel Kalkbrænderi Vej 2](https://grundviden.dk/adresse/gammel-kalkbraenderi-vej-2-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ribegade-4-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70209/12.58049)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 262 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ribegade-4-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70209/12.58049)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Heibergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ribegade-4-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ribegade-4-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70209/12.58049)
- [Solgte priser på Ribegade](https://grundviden.dk/vej/ribegade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.