# Ribe Landevej 2E, 7100 Vejle

Etageejendom. 1.904 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1989, 5.540 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ribe-landevej-2e-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ribe-landevej-2e-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ribe-landevej-2e-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70374/9.52220)
- [Solgte priser på Ribe Landevej](https://grundviden.dk/vej/ribe-landevej-7100?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Damhaven, alment boligkvarter): 75 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 75 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Minus: Olietank fra 1967 står som i drift på ejendommens fælles grund, men her opvarmes ikke med olie - ejerforeningens sag, ikke din alene.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 32,0 mio. kr, heraf grundværdi 7,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 600.000 kr med overtagelse 26. maj 1986. Beløbet dækker hele ejendommen med 29 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 26. maj 1986, solgt for 600.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.904 m² (29 boliger).
- Bygningsareal 1.904 m².
- 10 bygninger på grunden.
- Opført 1989.
- 29 boliger på ejendommen.
- Matrikel 161b.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.540 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ribe-landevej-2e-7100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70374/9.5222)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ribe-landevej-2e-7100&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70374/9.5222)
- **Kun 1,9 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ribe-landevej-2e-7100&lkote=1&src=address-md#15/55.70374/9.5222)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejle Midtby Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ribe-landevej-2e-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ribe-landevej-2e-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70374/9.52220)
- [Solgte priser på Ribe Landevej](https://grundviden.dk/vej/ribe-landevej-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.