# Revlingbakken 33, 9000 Aalborg

Etageejendom. 9.281 m² bolig i alt i bygningen, opført 1972, 23.225 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/revlingbakken-33-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/revlingbakken-33-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/revlingbakken-33-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02606/9.89811)
- [Solgte priser på Revlingbakken](https://grundviden.dk/vej/revlingbakken-9000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **750.000 kr** (19.736 kr/m²).
- Boligens eget areal: 38 m², 1 værelse.
- Forventet handelspris: **ca. 550.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 475.000 og 625.000 kr. Udbudt 36% over vores skøn.
- På markedet siden 16. juli 2024.
- Mægler: home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/revlingbakken-33-91008-9000-aalborg/sag-8090001027/)

## Salgshistorik og liggetid

- 8. 910: solgt 6. juli 2026, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2026).
- 9. 1010: solgt 6. juni 2026, solgt for 935.000 kr, fri handel (aftalt 6. juni 2026).
- 6. 703: solgt 24. maj 2026, solgt for 560.000 kr, fri handel (aftalt 24. maj 2026).
- 3. 408: solgt 23. maj 2026, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 23. maj 2026).
- 7. 809: solgt 21. april 2026, solgt for 510.000 kr, fri handel (aftalt 21. april 2026).
- 4. 502: solgt 17. marts 2026, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 17. marts 2026).
- 7. 801: solgt 15. februar 2026, solgt for 735.000 kr, fri handel.
- 8. 907: solgt 14. december 2025, solgt for 375.000 kr, fri handel (aftalt 14. december 2025).
- 4. 506: solgt 10. oktober 2025, solgt for 570.000 kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2025).
- 9. 1011: solgt 1. august 2025, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 1. august 2025).
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 9.281 m².
- Bygningsareal 10.054 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1972.
- Om-/tilbygget 2026.
- 195 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6ø.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 23.225 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 46,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Revlingbakken m.m.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vester Mariendal Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/revlingbakken-33-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/revlingbakken-33-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02606/9.89811)
- [Solgte priser på Revlingbakken](https://grundviden.dk/vej/revlingbakken-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.