# Revlingbakken 28, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.702 m² bolig, opført 1976, 4.250 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/revlingbakken-28-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/revlingbakken-28-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/revlingbakken-28-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02675/9.89623)
- [Solgte priser på Revlingbakken](https://grundviden.dk/vej/revlingbakken-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 13. april 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. april 2021).
- st. tv: solgt 1. december 2019, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 6. marts 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2018).
- 1. th: solgt 10. marts 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2017).
- st. tv: solgt 1. december 2002, solgt for 352.500 kr, fri handel.
- st. th: solgt 14. august 2001, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 14. august 2001).
- st. tv: solgt 4. april 1989, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 4. april 1989).
- 1. tv: solgt 21. januar 1983, solgt for 355.000 kr, fri handel (aftalt 21. januar 1983).
- st. th: solgt 3. marts 1977, solgt for 295.000 kr, fri handel (aftalt 3. marts 1977).
- 1. th: solgt 8. august 1976, solgt for 298.660 kr, fri handel (aftalt 8. august 1976).

## Boligen

- Boligareal 1.702 m².
- Bygningsareal 1.704 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1976.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6æ.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.250 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=revlingbakken-28-9000&lskybrud=1&src=address-md#16/57.02675/9.89623)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 45,8 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Revlingbakken m.m.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vester Mariendal Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/revlingbakken-28-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/revlingbakken-28-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02675/9.89623)
- [Solgte priser på Revlingbakken](https://grundviden.dk/vej/revlingbakken-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.