# Reventlowsvej 94, 5600 Faaborg

Landejendom. 162 m² bolig, opført 1922, 22.004 m² grund, Faaborg-Midtfyn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/reventlowsvej-94-5600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/reventlowsvej-94-5600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/reventlowsvej-94-5600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.13602/10.32081)
- [Solgte priser på Reventlowsvej](https://grundviden.dk/vej/reventlowsvej-5600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 1,2 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 825.000 og 1.675.000 kr.
- Svarer til 7.407 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.238.000 kr. (7.643 kr. pr. m² × 162 m²: hvad et standardhus på 120 m² med 800 m² grund, bygget 2000-2014, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -69.000 kr.
  - Grund på 22.004 m²: +206.000 kr.
  - Meget stor grund: +134.000 kr.
  - Bygget 1922: -126.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -9.000 kr.
  - Vægtet mod Foreløbig vurdering (2025): -125.000 kr.
  - Seneste ombygning 1990: -62.000 kr.
  - Afrundet: +13.000 kr.
  - Vores bud: 1.200.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, heraf grundværdi 295.900 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 989.000 kr, heraf grundværdi 486.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,6 mio. kr med overtagelse 1. december 2025.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 13. august 2025, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2025).
- solgt 7. januar 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. januar 2025).
- solgt 26. april 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2020).
- solgt 18. december 2018, solgt for 700.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 18. december 2018).
- solgt 23. september 2004, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2004).
- solgt 14. juni 1991, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 14. juni 1991).

## Huset og grunden

- 162 m² bolig, 22.004 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1922, om-/tilbygget 1990.
- 1. sal: 60 m².
- Stueplan: 102 m².
- Kælder: 12 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 102 m² i stueplan + 60 m² på 1. sal (under taget) = 162 m² bolig. Kælderen på 12 m² regnes ikke med.
- Huset: 102 m² bebygget.
- Anden bygning: 104 m², bygget 1990; Anden bygning: 102 m², bygget 2005; Anden bygning: 49 m², bygget 1990.
- Ubebygget: 21.647 m². Haven ligger vest for huset.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Høj radonrisiko i Faaborg-Midtfyn-området** (værd at kende): Ca. 11,7 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=reventlowsvej-94-5600&lradon=1&src=address-md#11/55.13602/10.32081)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=reventlowsvej-94-5600&lstoej=1&src=address-md#17/55.13602/10.32081)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 54,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Øhavsskolen afd. Bøgebjerg (0.-6. kl.), Øhavsskolen (7.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/reventlowsvej-94-5600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/reventlowsvej-94-5600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.13602/10.32081)
- [Solgte priser på Reventlowsvej](https://grundviden.dk/vej/reventlowsvej-5600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.