# Resendalvej 16A, 8600 Silkeborg

Rækkehus m.v., del af en bebyggelse med 2 boliger. 550 m² bolig, opført 2008, 165.367 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/resendalvej-16a-8600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/resendalvej-16a-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/resendalvej-16a-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.18567/9.63285)
- [Solgte priser på Resendalvej](https://grundviden.dk/vej/resendalvej-8600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,8 mio. kr, heraf grundværdi 808.800 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 4,3 mio. kr, heraf grundværdi 760.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,6 mio. kr med overtagelse 1. januar 2002. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2002, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 550 m² bolig, 165.367 m² grund, 2 badeværelser, bygget 2008.
- 1. sal: 261 m².
- Stueplan: 289 m².
- 289 m² i stueplan + 261 m² på 1. sal (under taget) = 550 m² bolig.
- Huset: 289 m² bebygget.
- Anden bygning: 145 m², bygget 1915; Anden bygning: 34 m², bygget 1915. Kortet viser fire mindre bygninger mere (197 m² og 28 m² og 20 m² og 17 m²), BBR anden bygning 109 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Haven ligger vest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Silkeborg-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=resendalvej-16a-8600&lradon=1&src=address-md#11/56.18567/9.63285)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gødvadskolen (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/resendalvej-16a-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/resendalvej-16a-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.18567/9.63285)
- [Solgte priser på Resendalvej](https://grundviden.dk/vej/resendalvej-8600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.