# Rendsburggade 24, 9000 Aalborg

Etageejendom. 9.600 m² bolig, opført 2014, 4.953 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rendsburggade-24-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rendsburggade-24-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rendsburggade-24-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04783/9.93090)
- [Solgte priser på Rendsburggade](https://grundviden.dk/vej/rendsburggade-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 32,4 mio. kr med overtagelse 1. december 2011. Beløbet dækker hele ejendommen med 192 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. december 2011, solgt for 32,4 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 9.600 m².
- Bygningsareal 10.869 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2014.
- 192 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1373e.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.953 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2005051&matrnr=1373e) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rendsburggade-24-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04783/9.9309)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rendsburggade-24-9000&lskybrud=1&src=address-md#16/57.04783/9.9309)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og Erhverv, Karréen mellem Slotstorvet og Gabels Torv, Aalborg Midtby, ca. 297 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rendsburggade-24-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.04783/9.9309)
- Fint: stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rendsburggade-24-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rendsburggade-24-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04783/9.93090)
- [Solgte priser på Rendsburggade](https://grundviden.dk/vej/rendsburggade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.