Rendebakken 2, 4160 Herlufmagle · Næstved Kommune · matr. 24d
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Seneste handel (januar 2026): 1.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 396.306 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 396.306 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,2 mio | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | 9.231 kr | 13.566 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 819 m² | 868 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,7 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 138 m · Køberupvej 4, 4700 Næstved
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Susåskolen, afd. Herlufmagle | 3,3 km | 7,1 | 208 |
| Holmegaardskolen, afd. Fensmark | 3,6 km | 6,5 | 644 |
| Ellebækskolen, afd. Kalbyris | 5,1 km | 6,2 | 488 |
| Lille Næstved Skole, afd. Digtervej | 7,6 km | 7,9 | 563 |
| Lille Næstved Skole, afd. Herlufsholmvej | 7,6 km | 7,2 | 590 |
| Næstved Fri Skole | 1,7 km | 6,6 | 124 |
| Herlufsholm Skole og Gods | 4,8 km | 8,5 | 183 |
| Vor Frue Skole | 6,9 km | 7,7 | 441 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
68-73 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (88 m), fredskov (101 m), §3-beskyttet natur (255 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Køberupvej, ca. 57 biler/døgn (2023), 120 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 984 m, dagligvarer 1440 m, hospital 5619 m, institution 3191 m, ladestander (elbil) 3648 m, læge 6272 m, legeplads 2452 m, motorvejsafkørsel 15469 m, natteliv 5977 m, park 3500 m, station 6315 m.
Nærmeste vindmølle: 2121 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).