Grundviden

Ejendomsrapport

Rendborgvej 48, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 86a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

61.393 m²

Boligareal (BBR)

224 m²

Seneste salg

2,3 mio

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2018): 2.300.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2018	Almindelig fri handel	2.300.000 kr
1982	Almindelig fri handel	630.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,7 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.595 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	61.393 m²	1.081 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,7 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9900 Frederikshavn

20269.514 kr/m² (+15%)

20258.265 kr/m² (-6%)

20248.787 kr/m² (+5%)

20238.360 kr/m² (-4%)

20228.696 kr/m² (-1%)

20218.821 kr/m² (+6%)

20208.308 kr/m² (+3%)

20198.078 kr/m² (+3%)

20187.848 kr/m² (+6%)

20177.415 kr/m² (+1%)

20167.320 kr/m² (+1%)

20157.228 kr/m² (+9%)

20146.630 kr/m² (-4%)

20136.887 kr/m² (-7%)

20127.378 kr/m² (0%)

20117.415 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Nedlagt losseplads, Rendborgvej
Lokalitet 813-00031 · Rendborgvej 56, 9900 Frederikshavn · Region Nordjylland · opdateret 2026-03-30
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Strandby Skole	5,3 km	7,8	431
Ravnshøj skole	5,7 km	8,4	150
Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling	8,3 km	7,0	356
Heldagsskolen	8,4 km	6,5	38
Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling	9,1 km	7,1	408
Frederikshavn Friskole	7,3 km	5,3	143
Mosbjerg Friskole & Børnehus	8,0 km	6,3	80
Privatskolen i Frederikshavn	9,6 km	7,9	474

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 9,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (35 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tuenvej, ca. 584 biler/døgn (2026), 2215 m væk.

Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.

Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3102 m, dagligvarer 4514 m, hospital 2402 m, institution 186188 m, ladestander (elbil) 8144 m, læge 5039 m, legeplads 3066 m, motorvejsafkørsel 15101 m, natteliv 9984 m, park 4782 m, station 3216 m.

Nærmeste vindmølle: 4851 m væk (250 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).