Grundviden

Ejendomsrapport

Rendborgvej 41, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 1l

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

26.694 m²

Boligareal (BBR)

214 m²

Seneste salg

4,1 mio

Handelshistorik

Seneste handel (november 2003): 4.100.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2003	Almindelig fri handel	4.100.000 kr
1979	Almindelig fri handel	525.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,5 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.994 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	26.694 m²	1.040 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,5 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9900 Frederikshavn

20269.514 kr/m² (+17%)

20258.163 kr/m² (-6%)

20248.639 kr/m² (+5%)

20238.235 kr/m² (-5%)

20228.674 kr/m² (-1%)

20218.754 kr/m² (+7%)

20208.178 kr/m² (+1%)

20198.095 kr/m² (+5%)

20187.738 kr/m² (+4%)

20177.407 kr/m² (+2%)

20167.294 kr/m² (+1%)

20157.234 kr/m² (+10%)

20146.554 kr/m² (-5%)

20136.928 kr/m² (-6%)

20127.366 kr/m² (+2%)

20117.257 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Strandby Skole	5,1 km	7,8	431
Ravnshøj skole	5,3 km	8,4	150
Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling	7,9 km	7,0	356
Heldagsskolen	8,0 km	6,5	38
Nordstjerneskolen	8,7 km	6,0	634
Frederikshavn Friskole	6,9 km	5,3	143
Mosbjerg Friskole & Børnehus	8,2 km	6,3	80
Privatskolen i Frederikshavn	9,2 km	7,9	474

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 9,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (46 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tuenvej, ca. 584 biler/døgn (2026), 1773 m væk.

Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.

Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3525 m, dagligvarer 4204 m, hospital 2847 m, institution 185738 m, ladestander (elbil) 7739 m, læge 4812 m, legeplads 3132 m, motorvejsafkørsel 14654 m, natteliv 9620 m, park 4441 m, station 3052 m.

Nærmeste vindmølle: 4403 m væk (250 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).