Grundviden

Ejendomsrapport

Rendborgvej 33, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 1ac

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

94.840 m²

Boligareal (BBR)

107 m²

Seneste salg

0,6 mio

Handelshistorik

Seneste handel (september 1995): 600.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,3 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.756 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	94.840 m²	1.002 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,3 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9900 Frederikshavn

20269.514 kr/m² (+15%)

20258.265 kr/m² (-6%)

20248.787 kr/m² (+5%)

20238.360 kr/m² (-4%)

20228.696 kr/m² (-1%)

20218.821 kr/m² (+6%)

20208.308 kr/m² (+3%)

20198.078 kr/m² (+3%)

20187.848 kr/m² (+6%)

20177.415 kr/m² (+1%)

20167.320 kr/m² (+1%)

20157.228 kr/m² (+9%)

20146.630 kr/m² (-4%)

20136.887 kr/m² (-7%)

20127.378 kr/m² (0%)

20117.415 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ravnshøj skole	4,8 km	8,4	150
Strandby Skole	4,8 km	7,8	431
Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling	7,5 km	7,0	356
Heldagsskolen	7,6 km	6,5	38
Nordstjerneskolen	8,2 km	6,0	634
Frederikshavn Friskole	6,5 km	5,3	143
Mosbjerg Friskole & Børnehus	8,4 km	6,3	80
Privatskolen i Frederikshavn	8,7 km	7,9	474

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 9,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (22 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tuenvej, ca. 584 biler/døgn (2026), 1298 m væk.

Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.

Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3820 m, dagligvarer 3866 m, hospital 3348 m, institution 185236 m, ladestander (elbil) 7279 m, læge 4569 m, legeplads 2659 m, motorvejsafkørsel 14152 m, natteliv 9204 m, park 4062 m, station 2587 m.

Nærmeste vindmølle: 3900 m væk (250 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).