# Remmerstrandvej 145A, 7620 Lemvig

Grund. 1.240 m² grund, Lemvig Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/remmerstrandvej-145a-7620?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/remmerstrandvej-145a-7620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/remmerstrandvej-145a-7620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.54911/8.49093)
- [Solgte priser på Remmerstrandvej](https://grundviden.dk/vej/remmerstrandvej-7620?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 227.000 kr, heraf grundværdi 227.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 175.000 kr med overtagelse 1. august 2022.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. juli 2022, solgt for 175.000 kr, fri handel (aftalt 15. juli 2022).
- solgt 6. juli 2017, solgt for 50.000 kr, fri handel (aftalt 6. juli 2017).
- solgt 31. december 2011, solgt for 225.000 kr, fri handel.
- solgt 1. september 2008, solgt for 134.200 kr, fri handel.

## Boligen

- Matrikel 3o.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (186 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 50-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=remmerstrandvej-145a-7620&lkote=1&src=address-md#15/56.54911/8.49093)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 138 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=remmerstrandvej-145a-7620&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.54911/8.49093)
- **Kun 1,6 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=remmerstrandvej-145a-7620&lkote=1&src=address-md#15/56.54911/8.49093)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørre Nissum (0.-6. kl.), Christinelyst (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/remmerstrandvej-145a-7620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/remmerstrandvej-145a-7620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.54911/8.49093)
- [Solgte priser på Remmerstrandvej](https://grundviden.dk/vej/remmerstrandvej-7620?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.