# Remisevej 3, 7330 Brande

Etageejendom. 2.763 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2016, 2.461 m² grund, Ikast-Brande Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/remisevej-3-7330?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/remisevej-3-7330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/remisevej-3-7330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94428/9.13175)
- [Solgte priser på Remisevej](https://grundviden.dk/vej/remisevej-7330?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Energimærke A2010: lav varmeudgift.
- Lokalplan: planen fra 2002 er indscannet, og vi har ikke kunnet læse den endnu - læs den selv (20 sider).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2015): 738.300 kr, heraf grundværdi 738.300 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt i fri handel: 11,0 mio. kr med overtagelse 1. december 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 27 boliger, ikke en enkelt bolig.
- Senest registreret som anden overdragelse 2015 - prisen er ingen markedspris og vises ikke.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 8. 2: solgt 23. oktober 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2025).
- 8. 1: solgt 10. december 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2024).
- 7. 3: solgt 27. august 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. august 2024).
- 7. 2: solgt 15. juli 2022, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 7. 2: solgt 22. december 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2020).
- 6. 2: solgt 8. oktober 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2019).
- 6. 1: solgt 21. maj 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2019).
- 6. 3: solgt 11. december 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2018).
- 7. 3: solgt 24. april 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2017).
- 7. 1: solgt 6. marts 2017, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2017).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.763 m² (27 boliger).
- Bygningsareal 3.041 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 2016.
- 27 boliger på ejendommen.
- Matrikel 25k.
- Huset har energimærke A2010. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.461 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1070645_1587534323429.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,8 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=remisevej-3-7330&lskybrud=1&src=address-md#16/55.94428/9.13175)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=remisevej-3-7330&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.94428/9.13175)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan 443 - Erhverv og støjende fritidsanlæg, Mylius Erichsensvej, Brande, ca. 654 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=remisevej-3-7330&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.94428/9.13175)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 48,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Midtbyområde med boliger og kulturelle faciliteter**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1070645_1587534323429.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Dalgas Skoledistrikt (0.-6. kl.), Ikast-Brande Ungdomscenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=remisevej-3-7330

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/remisevej-3-7330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/remisevej-3-7330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94428/9.13175)
- [Solgte priser på Remisevej](https://grundviden.dk/vej/remisevej-7330?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.