Grundviden

Ejendomsrapport

Rejsbygade 8E, 1759 København V · København Kommune · matr. 1593

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

11.412 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

-212 m²

Bebyggelsesprocent

150,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	17.118 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	17.330 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-212 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Amerikavej 15
Lokalitet 101-00694 · Amerikavej 15, 1756 København V · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Ballumgade-karreen Nord, Ydre Vesterbro
Lokalitet 101-02202 · Amerikavej 11, 1756 København V · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tove Ditlevsens Skole	322 m	7,9	872
Vesterbro Ny Skole	457 m	8,2	816
Oehlenschlægersgades Skole	473 m	6,6	533
Frederik Barfods Skole	480 m	8,4	240
Kaptajn Johnsens Skole	781 m	9,4	433

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 5,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,5 m ved kraftig regn).

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 123 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (230 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vesterbrogade, ca. 10.145 biler/døgn (2022), 186 m væk.

Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.

Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 46 m, hospital 1468 m, institution 134 m, læge 176 m, legeplads 56 m, motorvejsafkørsel 3681 m, natteliv 143 m, park 234 m, station 312 m.

Nærmeste vindmølle: 4147 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).