Regulusvej 32, 5500 Middelfart · Middelfart Kommune · matr. 51t
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 75 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 56 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 19 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2020): 259.668 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Familieoverdragelse | 259.668 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 635.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 635.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hyllehøjskolen | 5,6 km | 6,8 | 291 |
| Strib Skole | 6,1 km | 7,5 | 607 |
| Nørre Aaby Skole | 6,8 km | 6,0 | 266 |
| Østre skole, Middelfart | 7,0 km | 6,9 | 378 |
| Lillebæltskolen | 7,4 km | 7,4 | 495 |
| Nørre Aaby Realskole | 5,9 km | 7,9 | 407 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 7,7 km | 8,5 | 303 |
| Fredericia Realskole | 8,5 km | 8,0 | 529 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,2 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 164 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (277 m), §3-beskyttet natur (33 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hovkrogvej, ca. 746 biler/døgn (2021), 788 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5002 m, dagligvarer 4200 m, hospital 7829 m, institution 77491 m, ladestander (elbil) 2973 m, læge 6141 m, legeplads 884 m, motorvejsafkørsel 3091 m, natteliv 6063 m, park 3424 m, station 5220 m.
Nærmeste vindmølle: 3298 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).