Regulusvej 11, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 7l
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 267 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 142 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 125 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1985): 561.276 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1985 | Almindelig fri handel | 561.276 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 280.638 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.526 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 889 m² | 1.003 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bangsbostrand skoleafdeling | 2,5 km | 6,7 | 582 |
| Nordstjerneskolen | 2,7 km | 6,0 | 634 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 3,0 km | 7,0 | 356 |
| Gærum skoleafdeling | 3,5 km | 8,9 | 67 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 3,9 km | 7,1 | 408 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 2,1 km | 7,9 | 474 |
| Frederikshavn Friskole | 2,8 km | 5,3 | 143 |
| Sæby Friskole | 10,3 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 94,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 181 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (134 m), kystnærhedszone (158 m), §3-beskyttet natur (296 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tøttenborgvej, ca. 802 biler/døgn (2017), 295 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2256 m, dagligvarer 2109 m, hospital 3751 m, institution 177235 m, ladestander (elbil) 2311 m, læge 3757 m, legeplads 1220 m, motorvejsafkørsel 6020 m, natteliv 3244 m, park 1860 m, station 3947 m.
Nærmeste vindmølle: 4079 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).