Regulusvænget 13, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 1ci
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 290 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 138 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 152 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1992): 705.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.448 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 967 m² | 891 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 254 m · Tidl. Plade- og autoværksted / Hein Papuga
V1 286 m · Fredericia Fjernvarmecentral A.m.b.A.
V1 299 m · Tidl. Autoværksted og sprøjtelakering
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 625 m | 6,7 | 547 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 999 m | 7,0 | 379 |
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 1,9 km | 6,4 | 318 |
| Erritsø Fællesskole, Erritsø Bygade | 2,2 km | 6,9 | 290 |
| Erritsø Fællesskole, Krogsagervej | 2,6 km | 6,9 | 381 |
| Sct. Knuds Skole | 2,2 km | 7,9 | 405 |
| Fredericia Realskole | 2,4 km | 8,0 | 529 |
| Fredericia Friskole | 2,4 km | 7,8 | 142 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 24,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 318 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestre Ringvej, ca. 5.048 biler/døgn (2016), 206 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 598 m, dagligvarer 281 m, hospital 7681 m, institution 84833 m, ladestander (elbil) 259 m, læge 2203 m, legeplads 113 m, motorvejsafkørsel 3497 m, natteliv 548 m, park 210 m, station 1221 m.
Nærmeste vindmølle: 3016 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).