Regnars Ager 23, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 1bk
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.722 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 6.459 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.263 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.118 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 19.306 m² | 836 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dalby Skole | 1,2 km | 8,7 | 584 |
| Brændkjærskolen | 2,1 km | 7,9 | 836 |
| Sdr. Bjert Skole | 2,8 km | 7,7 | 413 |
| Vonsild Skole | 2,9 km | 7,4 | 668 |
| Sdr Vang Skole | 3,0 km | 7,9 | 431 |
| Sct. Michaels Skole | 3,7 km | 8,2 | 459 |
| Lykkegårdskolen | 4,2 km | 8,3 | 210 |
| Kolding Realskole | 4,4 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 41,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (272 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dalbyvej, ca. 1.327 biler/døgn (2024), 627 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1392 m, dagligvarer 2039 m, hospital 4453 m, institution 100226 m, ladestander (elbil) 2370 m, læge 3572 m, legeplads 25 m, motorvejsafkørsel 4303 m, natteliv 3045 m, park 1439 m, station 3461 m.
Nærmeste vindmølle: 1699 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).