Grundviden

Ejendomsrapport

Regelvej 1, 9293 Kongerslev · Aalborg Kommune · matr. 13h

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

876 m²

Boligareal (BBR)

110 m²

Seneste salg

0,3 mio

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2025): 257.000 kr · Anden overdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2025	Anden overdragelse	257.000 kr
1994	Almindelig fri handel	187.403 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,0 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.311 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	876 m²	1.238 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,0 km (60 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9293 Kongerslev

20265.818 kr/m² (-8%)

20256.311 kr/m² (-26%)

20248.516 kr/m² (+23%)

20236.932 kr/m² (+14%)

20226.074 kr/m² (-4%)

20216.316 kr/m² (-1%)

20206.350 kr/m² (-4%)

20196.593 kr/m² (+15%)

20185.741 kr/m² (+16%)

20174.945 kr/m² (0%)

20164.929 kr/m² (-6%)

20155.258 kr/m² (+1%)

20145.219 kr/m² (-19%)

20136.438 kr/m² (+35%)

20124.783 kr/m² (-7%)

20115.146 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Kongerslev Skole	2,4 km	7,2	178
Gudumholm Skole	6,4 km	6,3	138
Gistrup Skole, afdeling Hadsundvej	7,0 km	8,8	813
Mou Skole	8,3 km	6,2	137
Tofthøjskolen	9,9 km	7,5	497
Aalborg Friskole	17,3 km	8,7	237
Filipskolen Ålborg	17,3 km	8,2	243
Skipper Clement Skolen	19,5 km	8,6	849

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 10,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (129 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Lindenborg - Dokkedal, ca. 1.714 biler/døgn (2022), 2812 m væk.

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 415 m, dagligvarer 2766 m, hospital 13745 m, institution 130613 m, ladestander (elbil) 13220 m, læge 10098 m, legeplads 503 m, motorvejsafkørsel 15939 m, natteliv 2689 m, park 2283 m, station 16837 m.

Nærmeste vindmølle: 8203 m væk (500 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).