# Refshøjvej 37, 7200 Grindsted

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 48 m² bolig, 301 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2008, 120.672 m² grund, Billund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/refshoejvej-37-7200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/refshoejvej-37-7200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/refshoejvej-37-7200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68466/8.89090)
- [Solgte priser på Refshøjvej](https://grundviden.dk/vej/refshoejvej-7200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 6,3 mio. kr med overtagelse 1. marts 2025. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 28. januar 2025, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2025).
- solgt 16. september 2015, solgt for 18,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2015).
- solgt 9. april 2010, solgt for 23,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2010).
- solgt 31. marts 2008, solgt for 27,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 25. marts 1998, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 1998).

## Huset og grunden

- 48 m² bolig, 301 m² bolig i alt på ejendommen, 120.672 m² grund, 1 badeværelse, bygget 2008.
- 1. sal: 93 m².
- Stueplan: 160 m².
- 160 m² i stueplan + 93 m² på 1. sal (under taget) = 253 m² bolig.
- Huset: 195 m² bebygget.
- Anden bygning: 2.341 m², bygget 1995; Anden bygning: 884 m², bygget 1979; Anden bygning: 722 m², bygget 1976; Anden bygning: 484 m², bygget 2020; Anden bygning: 150 m², bygget 1987; Anden bygning: 123 m², bygget 1977. Kortet viser 7 mindre bygninger mere (1.125 m² og 544 m² og 295 m² og 280 m² og 236 m² og 23 m² og 22 m²), BBR anden bygning 2.005 m², stuehus 48 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 113.248 m². Haven ligger sydøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=1330154&matrnr=10g) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=refshoejvej-37-7200&ljord=1&src=address-md#17/55.68466/8.8909)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 36,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Haven vender mod sydøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lynghedeskolen, afdeling Stenderup (0.-6. kl.), 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/refshoejvej-37-7200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/refshoejvej-37-7200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68466/8.89090)
- [Solgte priser på Refshøjvej](https://grundviden.dk/vej/refshoejvej-7200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.