Refshaven 81A, 7321 Gadbjerg · Vejle Kommune · matr. 6br
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 156 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 107 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 49 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2007): 995.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 995.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 795.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 397.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 58.333 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.374 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 391 m² | 992 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,9 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 254 m · Gadbjerg Smede- og Maskinforretning
V2 287 m · P K Auto / Betonvarefabrikken Trama
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bredsten-Gadbjerg skole. Bredsten afdeling | 434 m | 7,6 | 333 |
| Bredagerskolen | 6,3 km | 7,0 | 516 |
| Firehøjeskolen | 7,7 km | 7,2 | 210 |
| Firkløverskolen, Ikær | 9,3 km | 6,7 | 361 |
| Firkløverskolen, Søndermarken | 9,7 km | 8,0 | 181 |
| Jelling Friskole | 6,2 km | 6,5 | 135 |
| Balle Friskole, Balle Musik- & Idrætsefterskole | 7,2 km | 7,1 | 166 |
| Karlskov Friskole | 10,0 km | 7,4 | 124 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 85,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 438 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (47 m), fredskov (217 m), §3-beskyttet natur (62 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Refshaven, ca. 305 biler/døgn (2018), 222 m væk.
Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 482 m, dagligvarer 340 m, hospital 13754 m, institution 108536 m, ladestander (elbil) 5185 m, læge 497 m, legeplads 3919 m, motorvejsafkørsel 7128 m, natteliv 9981 m, park 5314 m, station 6011 m.
Nærmeste vindmølle: 1644 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).