Refshaven 38, 7321 Gadbjerg · Vejle Kommune · matr. 6bø
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 246 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 171 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 75 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2024): 1.595.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 1.595.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 233.096 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.346 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 820 m² | 2.016 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,3 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 222 m · P K Auto / Betonvarefabrikken Trama
V2 254 m · Gadbjerg Smede- og Maskinforretning
V2 258 m · Turistkørsel, Industriparken 2, Gadbjerg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bredsten-Gadbjerg skole. Bredsten afdeling | 495 m | 7,6 | 333 |
| Bredagerskolen | 6,2 km | 7,0 | 516 |
| Firehøjeskolen | 7,7 km | 7,2 | 210 |
| Firkløverskolen, Ikær | 9,3 km | 6,7 | 361 |
| Firkløverskolen, Søndermarken | 9,7 km | 8,0 | 181 |
| Jelling Friskole | 6,1 km | 6,5 | 135 |
| Balle Friskole, Balle Musik- & Idrætsefterskole | 7,3 km | 7,1 | 166 |
| Karlskov Friskole | 10,0 km | 7,4 | 124 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 83,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 362 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (16 m), fredskov (129 m), §3-beskyttet natur (139 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Engvej, ca. 117 biler/døgn (2021), 282 m væk.
Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 548 m, dagligvarer 342 m, hospital 13747 m, institution 108490 m, ladestander (elbil) 5104 m, læge 426 m, legeplads 3835 m, motorvejsafkørsel 7063 m, natteliv 9991 m, park 5232 m, station 5985 m.
Nærmeste vindmølle: 1588 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).