Refshaven 32, 7321 Gadbjerg · Vejle Kommune · matr. 6ba
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 325 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 170 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 155 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2026): 2.330.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 2.330.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 2.140.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 60.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 120.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,3 mio | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 13.706 kr | 11.371 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.084 m² | 991 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,8 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bredsten-Gadbjerg skole. Bredsten afdeling | 465 m | 7,6 | 333 |
| Bredagerskolen | 6,2 km | 7,0 | 516 |
| Firehøjeskolen | 7,7 km | 7,2 | 210 |
| Firkløverskolen, Ikær | 9,3 km | 6,7 | 361 |
| Firkløverskolen, Søndermarken | 9,8 km | 8,0 | 181 |
| Jelling Friskole | 6,1 km | 6,5 | 135 |
| Balle Friskole, Balle Musik- & Idrætsefterskole | 7,2 km | 7,1 | 166 |
| Karlskov Friskole | 10,0 km | 7,4 | 124 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 85,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 436 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (16 m), fredskov (204 m), §3-beskyttet natur (63 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Refshaven, ca. 305 biler/døgn (2018), 253 m væk.
Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 512 m, dagligvarer 365 m, hospital 13727 m, institution 108505 m, ladestander (elbil) 5179 m, læge 498 m, legeplads 3910 m, motorvejsafkørsel 7133 m, natteliv 9995 m, park 5308 m, station 5980 m.
Nærmeste vindmølle: 1613 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).