# Rebslagerhaven 26, 8740 Brædstrup

Række-/kædehus, del af en bebyggelse med 10 boliger. 89 m² bolig, 898 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2004, 3.135 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rebslagerhaven-26-8740?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rebslagerhaven-26-8740?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rebslagerhaven-26-8740?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.97471/9.61145)
- [Solgte priser på Rebslagerhaven](https://grundviden.dk/vej/rebslagerhaven-8740?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 14,0 mio. kr, heraf grundværdi 1,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 12,2 mio. kr med overtagelse 1. juli 2004. Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 5. juli 2004, solgt for 12,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2004).
- solgt 5. juli 2004, solgt for 24,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2004).
- solgt 15. september 2003, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juli 2002, solgt for 955.000 kr, fri handel.
- solgt 23. juni 1999, solgt for 924.630 kr, fri handel (aftalt 23. juni 1999).

## Boligen

- Boligareal 89 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 898 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 898 m².
- 20 bygninger på grunden.
- Opført 2004.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3k.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 10 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Horsens-området** (godt at vide): Ca. 3,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rebslagerhaven-26-8740&lradon=1&src=address-md#11/55.97471/9.61145)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 92 m væk, på [Skolegade 2B](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-2b-8740?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rebslagerhaven-26-8740&ljord=1&src=address-md#17/55.97471/9.61145)
- **Fortidsminde 90 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rebslagerhaven-26-8740&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.97471/9.61145)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 114,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Brædstrup skole (0.-9. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rebslagerhaven-26-8740?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rebslagerhaven-26-8740?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.97471/9.61145)
- [Solgte priser på Rebslagerhaven](https://grundviden.dk/vej/rebslagerhaven-8740?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.