# Reberbansgade 8, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 270 m² bolig, opført 1908, 225 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-8-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-8-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-8-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04941/9.91404)
- [Solgte priser på Reberbansgade](https://grundviden.dk/vej/reberbansgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3: til salg 15. maj 2026-3. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 80 dage til salg.
- st. tv: solgt 17. april 2023, solgt for 1,0 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 17. april 2023).
- 2. tv: solgt 3. maj 2017, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2017).
- 1. tv: solgt 4. januar 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. januar 2016).
- st. tv: solgt 15. august 2012, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 2012).
- st. tv: solgt 1. juli 2009, solgt for 492.792 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 30. december 2005, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. december 2005).
- 2. tv: solgt 27. september 2005, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. september 2005).
- st. th: solgt 1. februar 2003, solgt for 745.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. maj 2001, solgt for 395.000 kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 270 m².
- Bygningsareal 286 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1908.
- Om-/tilbygget 2021.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 63.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 225 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1264208_1472455221694.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel, Ved Stranden, Aalborg Midtby, ca. 363 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=reberbansgade-8-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.04941/9.91404)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Korsgade, Holbergsgade, Reberbansgade, Dalgasgade. Saneringsplan nr. 10**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1264208_1472455221694.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-8-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-8-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04941/9.91404)
- [Solgte priser på Reberbansgade](https://grundviden.dk/vej/reberbansgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.