# Reberbansgade 6, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 328 m² bolig i alt i bygningen, opført 1912, 197 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-6-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-6-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-6-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04939/9.91423)
- [Solgte priser på Reberbansgade](https://grundviden.dk/vej/reberbansgade-9000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,5 mio. kr** (22.651 kr/m²).
- Boligens eget areal: 66 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,4 mio. kr. Udbudt 20% over vores skøn.
- På markedet siden 12. februar 2026.
- Mægler: Mæglerhuset Aalborg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.maeglerhuset.dk/bolig/90000001652/reberbansgade-6-2.-th.-9000-aalborg/)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: til salg 12. februar 2026-23. juli 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 161 dage til salg.
- 2. tv: solgt 27. april 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2021).
- 2. th: solgt 23. april 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2021).
- 2. tv: solgt 1. oktober 2018, solgt for 675.000 kr, familieoverdragelse.
- 3.: solgt 21. september 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2018).
- st. tv: solgt 16. februar 2018, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2018).
- 3.: solgt 1. februar 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. november 2017, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 14. januar 2016, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2016).
- 1. tv: solgt 15. oktober 2013, solgt for 840.000 kr, fri handel.
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 328 m².
- Bygningsareal 357 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1912.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 62.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 197 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1264208_1472455221694.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=reberbansgade-6-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.04939/9.91423)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel, Ved Stranden, Aalborg Midtby, ca. 354 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=reberbansgade-6-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.04939/9.91423)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Korsgade, Holbergsgade, Reberbansgade, Dalgasgade. Saneringsplan nr. 10**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1264208_1472455221694.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-6-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-6-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04939/9.91423)
- [Solgte priser på Reberbansgade](https://grundviden.dk/vej/reberbansgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.