# Reberbansgade 47A, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 222 m² bolig, opført 1900, 147 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-47a-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-47a-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-47a-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05006/9.90808)
- [Solgte priser på Reberbansgade](https://grundviden.dk/vej/reberbansgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 9. januar 2021, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. januar 2021).
- st. tv: solgt 9. januar 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. januar 2020).
- 1.: solgt 8. august 2016, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2016).
- 1.: solgt 3. marts 2014, solgt for 830.000 kr, fri handel (aftalt 3. marts 2014).
- st. tv: solgt 11. februar 2014, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 11. februar 2014).
- st. tv: solgt 1. januar 2012, solgt for 460.000 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 6. oktober 2009, solgt for 440.000 kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2009).
- st. tv: solgt 15. maj 2000, solgt for 435.207 kr, fri handel (aftalt 15. maj 2000).
- 1.: solgt 11. juli 1990, solgt for 480.000 kr, fri handel (aftalt 11. juli 1990).

## Boligen

- Boligareal 222 m².
- Bygningsareal 166 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2015.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1079b.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 147 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=reberbansgade-47a-9000&lskybrud=1&src=address-md#16/57.05006/9.90808)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=reberbansgade-47a-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.05006/9.90808)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og kulturelle institutioner, Hasserisgade 18, Vestbyen, ca. 344 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=reberbansgade-47a-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.05006/9.90808)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-47a-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-47a-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05006/9.90808)
- [Solgte priser på Reberbansgade](https://grundviden.dk/vej/reberbansgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.