# Reberbansgade 42, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 359 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1896, 201 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-42-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-42-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-42-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05004/9.90953)
- [Solgte priser på Reberbansgade](https://grundviden.dk/vej/reberbansgade-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,7 mio. kr, 15. december 2016.
- Senest registrerede handel: 325.000 kr med overtagelse 1. februar 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 15. juli 2026-23. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 70 dage til salg.
- 1.: solgt 21. september 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2018).
- 2.: solgt 27. februar 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2017).
- st.: solgt 20. februar 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2017).
- 3.: solgt 15. december 2016, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2016).
- 2.: solgt 1. juli 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 27. marts 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2014).
- st.: solgt 24. januar 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2014).
- 2.: solgt 1. maj 2012, solgt for 550.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 16. marts 2012, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2012).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 359 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 285 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1896.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1066.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 201 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1264572_1472455598898.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=reberbansgade-42-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.05004/9.90953)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 44 m væk, på [Ladegårdsgade 18](https://grundviden.dk/adresse/ladegaardsgade-18-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=reberbansgade-42-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.05004/9.90953)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og kulturelle institutioner, Hasserisgade 18, Vestbyen, ca. 357 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=reberbansgade-42-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.05004/9.90953)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Dannebrogsgadekvarteret, Karré 2, Reberbansgade, Absalonsgade, Valdemarsgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1264572_1472455598898.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-42-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-42-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05004/9.90953)
- [Solgte priser på Reberbansgade](https://grundviden.dk/vej/reberbansgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.