# Reberbansgade 13B, 9000 Aalborg

Etageejendom. 460 m² bolig, opført 1900, 341 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-13b-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-13b-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-13b-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04942/9.91298)
- [Solgte priser på Reberbansgade](https://grundviden.dk/vej/reberbansgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 24. april 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2021).
- 1. th: solgt 7. januar 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. januar 2021).
- 2. tv: solgt 5. januar 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2016).
- 1. tv: solgt 16. april 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2015).
- 2. th: solgt 10. august 2011, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 10. august 2011).
- st.: solgt 28. august 2008, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2008).
- 2. tv: solgt 2. august 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. august 2007).
- 1. tv: solgt 1. juli 2007, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. september 2005, solgt for 600.000 kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 31. december 2004, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 460 m².
- Bygningsareal 504 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 1989.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 67c.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 341 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=reberbansgade-13b-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.04942/9.91298)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og kulturelle institutioner, Hasserisgade 18, Vestbyen, ca. 384 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=reberbansgade-13b-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.04942/9.91298)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-13b-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/reberbansgade-13b-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04942/9.91298)
- [Solgte priser på Reberbansgade](https://grundviden.dk/vej/reberbansgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.