# Rebekkavej 35, 2900 Hellerup

Etageejendom. 769 m² bolig, opført 1930, 699 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rebekkavej-35-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rebekkavej-35-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rebekkavej-35-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73131/12.56380)
- [Solgte priser på Rebekkavej](https://grundviden.dk/vej/rebekkavej-2900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 3. juni 2026-11. august 2026, solgt for 4,1 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 11. august 2026), 69 dage til salg.
- st. tv: solgt 21. november 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. november 2024).
- 1. tv: solgt 18. september 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2024).
- 1. tv: solgt 5. oktober 2023, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2023).
- st. th: solgt 13. juli 2023, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juli 2023).
- 1. th: solgt 30. december 2022, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. december 2022).
- 1. th: solgt 29. juni 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2021).
- st. th: solgt 22. oktober 2020, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2020).
- st. tv: solgt 23. september 2018, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2018).
- st. th: solgt 4. juni 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2015).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 769 m².
- Bygningsareal 878 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1930.
- Om-/tilbygget 1956.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3746.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 699 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.2.49 - B2**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lundehusskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rebekkavej-35-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rebekkavej-35-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73131/12.56380)
- [Solgte priser på Rebekkavej](https://grundviden.dk/vej/rebekkavej-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.