# Rebekkavej 11, 2900 Hellerup

Villalejlighed. 710 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1903, 972 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rebekkavej-11-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rebekkavej-11-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rebekkavej-11-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72965/12.56349)
- [Solgte priser på Rebekkavej](https://grundviden.dk/vej/rebekkavej-2900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 15. oktober 2025, solgt for 7,9 mio. kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2025).
- 2. tv: solgt 23. oktober 2024, solgt for 7,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2024).
- 1. tv: solgt 7. december 2023, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2023).
- st. 7: solgt 17. august 2023, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 17. august 2023).
- st. th: solgt 7. juli 2023, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2023).
- 2. th: solgt 12. august 2020, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2020).
- 1. tv: solgt 20. december 2019, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2019).
- st. th: solgt 7. december 2018, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2018).
- 2. tv: solgt 12. september 2018, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2018).
- st. 9: solgt 1. december 2017, solgt for 81.000 kr, fri handel.
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 710 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 890 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1903.
- Om-/tilbygget 2018.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3184.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 972 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rebekkavej-11-2900&lstoej=1&src=address-md#17/55.72965/12.56349)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.2.49 - B2**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lundehusskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rebekkavej-11-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rebekkavej-11-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72965/12.56349)
- [Solgte priser på Rebekkavej](https://grundviden.dk/vej/rebekkavej-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.