# Rebæk Søpark 9, 2650 Hvidovre Etageejendom. 17.864 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1966, 19.664 m² grund, Hvidovre Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rebaek-soepark-9-2650?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rebaek-soepark-9-2650?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rebaek-soepark-9-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66234/12.45663) - [Solgte priser på Rebæk Søpark](https://grundviden.dk/vej/rebaek-soepark-2650?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplan: planen fra 1971 er indscannet, og vi har ikke kunnet læse den endnu - læs den selv (21 sider). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Senest solgt (denne lejlighed): 537.000 kr, 1. november 1987. ## Salgshistorik og liggetid - 2. th: til salg 21. august 2026-19. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 59 dage til salg. - 4. mf: solgt 20. oktober 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2025). - st. mf: solgt 2. april 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2025). - 6. tv: solgt 2. juli 2024, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2024). - 6. th: solgt 1. december 2023, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2023). - 3. mf: solgt 20. september 2023, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2023). - 3. th: solgt 22. august 2022, solgt for 1,4 mio. kr, anden overdragelse. - 4. tv: solgt 9. maj 2022, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2022). - 6. th: solgt 16. juli 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juli 2021). - 3. th: solgt 10. august 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. august 2020). - 33 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 17.864 m² (210 boliger). - Bygningsareal 18.674 m². - 5 bygninger på grunden. - Opført 1966. - Om-/tilbygget 2023. - 210 boliger på ejendommen. - Matrikel 5cd. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 19.664 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1075877_1768986296454.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 64 m væk, på [Gillesager 245](https://grundviden.dk/adresse/gillesager-245-2605?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rebaek-soepark-9-2650&ljord=1&src=address-md#17/55.66234/12.45663) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rebaek-soepark-9-2650&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66234/12.45663) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129, ca. 389 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rebaek-soepark-9-2650&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.66234/12.45663) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 1 fredning(er) berører adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Område ved Avedøre Havnevej, Præstemosen og jernbanen**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1075877_1768986296454.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Holmegårdsskolen (0.-9. kl.), 10 klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=rebaek-soepark-9-2650 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rebaek-soepark-9-2650?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rebaek-soepark-9-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66234/12.45663) - [Solgte priser på Rebæk Søpark](https://grundviden.dk/vej/rebaek-soepark-2650?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.