# Rebæk Søpark 3, 2650 Hvidovre Etageejendom. 19.010 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1972, 4.398 m² grund, Hvidovre Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rebaek-soepark-3-2650?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rebaek-soepark-3-2650?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rebaek-soepark-3-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66349/12.45727) - [Solgte priser på Rebæk Søpark](https://grundviden.dk/vej/rebaek-soepark-2650?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Ejendommens grund er kortlagt forurenet (V2). - Lokalplan: planen fra 1971 er indscannet, og vi har ikke kunnet læse den endnu - læs den selv (21 sider). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 16. 1604: solgt 3. januar 2027, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel. - 11. 1103: solgt 24. september 2026, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2026). - 4. 404: solgt 9. september 2026, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. september 2026). - 10. 1013: solgt 1. august 2026, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel. - 1. 121: solgt 1. august 2026, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel. - 14. 1407: solgt 16. juli 2026, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juli 2026). - 6. 601: solgt 15. juli 2026, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2026). - 8. 819: solgt 1. juli 2026, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel. - 11. 1115: solgt 30. juni 2026, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2026). - 14. 1401: solgt 1. juni 2026, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel. - 60 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 19.010 m² (352 boliger). - Bygningsareal 20.905 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1972. - Om-/tilbygget 2026. - 1 bad. - 1 toilet. - 352 boliger på ejendommen. - Matrikel 101a. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.398 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1075877_1768986296454.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10551&matrnr=5cg) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rebaek-soepark-3-2650&ljord=1&src=address-md#17/55.66349/12.45727) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rebaek-soepark-3-2650&lstoej=1&src=address-md#17/55.66349/12.45727) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rebaek-soepark-3-2650&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66349/12.45727) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129, ca. 256 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rebaek-soepark-3-2650&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.66349/12.45727) - Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 1 fredning(er) berører adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Område ved Avedøre Havnevej, Præstemosen og jernbanen**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1075877_1768986296454.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Holmegårdsskolen (0.-9. kl.), 10 klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 30 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rebaek-soepark-3-2650?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rebaek-soepark-3-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66349/12.45727) - [Solgte priser på Rebæk Søpark](https://grundviden.dk/vej/rebaek-soepark-2650?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.