# Ranunkelvej 59, 9500 Hobro

Række-/kædehus, del af en bebyggelse med 21 boliger. 190 m² bolig, 1.995 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1989, 12.949 m² grund, Mariagerfjord Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ranunkelvej-59-9500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ranunkelvej-59-9500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ranunkelvej-59-9500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.62976/9.82425)
- [Solgte priser på Ranunkelvej](https://grundviden.dk/vej/ranunkelvej-9500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 17,0 mio. kr med overtagelse 1. november 1988. Beløbet dækker hele ejendommen med 21 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. november 1988, solgt for 17,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 190 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.995 m² (21 boliger).
- Bygningsareal 1.995 m².
- 32 bygninger på grunden.
- Opført 1989.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 21 boliger på ejendommen.
- Matrikel 49p.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 21 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1135103_1509611420254.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Mariagerfjord-området** (godt at vide): Ca. 2,0 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ranunkelvej-59-9500&lradon=1&src=address-md#11/56.62976/9.82425)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger på Amerikavej  i Hobro, ca. 442 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ranunkelvej-59-9500&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.62976/9.82425)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 44,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Partiel byplanvedtægt nr. 2. - Boligområde ved Kirketoften**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1135103_1509611420254.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bymark (0.-6. kl.), 10 KlasseCenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ranunkelvej-59-9500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ranunkelvej-59-9500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.62976/9.82425)
- [Solgte priser på Ranunkelvej](https://grundviden.dk/vej/ranunkelvej-9500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.