# Ranumvej 15, 9670 Løgstør

Grund. Vesthimmerlands Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ranumvej-15-9670?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ranumvej-15-9670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ranumvej-15-9670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.90370/9.28218)
- [Solgte priser på Ranumvej](https://grundviden.dk/vej/ranumvej-9670?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 41.000 kr, heraf grundværdi 8.100 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 210.000 kr med overtagelse 1. april 2011.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Til salg nu

- Udbudspris: **275.000 kr**.
- På markedet siden 14. februar 2025.
- Mægler: Mæglerhuset Asger Larsen.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.maeglerhuset.dk/bolig/2400000142/ranumvej-15-9670-loegstoer/)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 29. december 2010, solgt for 210.000 kr, fri handel (aftalt 29. december 2010).
- solgt 15. april 2009, solgt for 145.000 kr, fri handel (aftalt 15. april 2009).
- solgt 1. januar 2006, solgt for 10.000 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2004, solgt for 10.000 kr, familieoverdragelse.

## Boligen

- Matrikel 23h.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 30 m fra adressen. Mærket udløb i 2023.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35).
- Kommuneplanen har en ramme for området med en bebyggelsesprocent på 40 %. I landzone er det et loft for, hvad kommunen kan give landzonetilladelse til - ikke en ret.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Vesthimmerlands-området** (godt at vide): Ca. 2,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ranumvej-15-9670&lradon=1&src=address-md#11/56.9037/9.28218)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 82 m væk, på [Ranumvej 7](https://grundviden.dk/adresse/ranumvej-7-9670?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ranumvej-15-9670&ljord=1&src=address-md#17/56.9037/9.28218)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Toppedalskolen (0.-9. kl.), 10. klassecenter Vesthimmerland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ranumvej-15-9670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ranumvej-15-9670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.90370/9.28218)
- [Solgte priser på Ranumvej](https://grundviden.dk/vej/ranumvej-9670?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.