# Rantzausgade 52, 2200 København N

Etageejendom. 2.215 m² bolig, opført 1889, 996 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rantzausgade-52-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rantzausgade-52-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rantzausgade-52-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68746/12.54735)
- [Solgte priser på Rantzausgade](https://grundviden.dk/vej/rantzausgade-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 18. juli 2025, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2025).
- 2. tv: solgt 12. juli 2025, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juli 2025).
- 1. th: solgt 1. maj 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 5. tv: solgt 2. oktober 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2023).
- 3. tv: solgt 1. oktober 2021, solgt for 1,1 mio. kr, anden overdragelse.
- 1. th: solgt 25. september 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2021).
- 4. tv: solgt 1. juli 2021, solgt for 790.000 kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 16. september 2020, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2020).
- 1. tv: solgt 17. januar 2018, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2018).
- 3. tv: solgt 1. april 2017, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.215 m².
- Bygningsareal 2.362 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1889.
- Om-/tilbygget 2023.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 50 boliger på ejendommen.
- Matrikel 786.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 996 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=787) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rantzausgade-52-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.68746/12.54735)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rantzausgade-52-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.68746/12.54735)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rantzausgade-52-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68746/12.54735)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 7,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Blågård Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rantzausgade-52-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rantzausgade-52-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68746/12.54735)
- [Solgte priser på Rantzausgade](https://grundviden.dk/vej/rantzausgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.