Rantzausgade 47, 2200 København N · København Kommune · matr. 3896
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.009 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.360 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.649 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2012): 15.210.119 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2012 | Anden overdragelse | 15.210.119 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 8.109.891 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 18 m · Prinsesse Thyras Børnehus
V1 19 m · Renseri, Jesper Brochmands Gade 7-9 og Rantzausgade 56, København N
V1 37 m · Jordflytning
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blågård Skole | 212 m | 6,7 | 506 |
| Skolen ved Bulowsvej | 539 m | 9,1 | 944 |
| Nørrebro Park Skole | 814 m | 7,0 | 727 |
| Guldberg Skole | 1,1 km | 8,0 | 638 |
| Skolen på Grundtvigsvej | 1,1 km | 8,4 | 614 |
| Det Frie Gymnasiums Grundskole | 219 m | 7,6 | 137 |
| Hovedstadens Privatskoler, Jakobskolen | 682 m | 8,1 | 145 |
| Sankt Ansgars Skole | 787 m | 8,0 | 316 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 14 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (287 m), §3-beskyttet natur (237 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bülowsvej, ca. 6.485 biler/døgn (2017), 344 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 45 m, dagligvarer 275 m, hospital 1008 m, institution 368 m, ladestander (elbil) 154 m, læge 347 m, legeplads 56 m, motorvejsafkørsel 3493 m, natteliv 31 m, park 129 m, station 304 m.
Nærmeste vindmølle: 4765 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).