Rantzausgade 45, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 503et
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 689 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 788 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -99 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2010): 3.250.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Almindelig fri handel | 3.250.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 3.500.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 3.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 40 m · AALBORG RUTEBILSTATION
V1 41 m · Godsbanearealer med værksteder, olietanke mv., Jyllandsgade
V1 56 m · Godsbanearealer med værksteder, olietanke mv., Jyllandsgade
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 853 m | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,8 km | 7,7 | 505 |
| Stolpedalsskolen | 1,9 km | 8,0 | 676 |
| Vesterkærets Skole | 2,3 km | 6,4 | 237 |
| Vester Mariendal Skole | 2,5 km | 7,8 | 621 |
| Skipper Clement Skolen | 360 m | 8,6 | 849 |
| Klostermarksskolen | 1,1 km | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,1 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 20 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rosenlundsgade, ca. 255 biler/døgn (2025), 174 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 359 m, dagligvarer 71 m, hospital 153 m, institution 149806 m, ladestander (elbil) 222 m, læge 267 m, legeplads 145 m, motorvejsafkørsel 2712 m, natteliv 103 m, park 242 m, station 193 m.
Nærmeste vindmølle: 7013 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).