Rantzausgade 41, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 503dz
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 656 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 694 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -38 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2014): 9.200.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Anden overdragelse | 9.200.000 kr |
| 1974 | Almindelig fri handel | 200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 66 m · Godsbanearealer med værksteder, olietanke mv., Jyllandsgade
V1 66 m · AALBORG RUTEBILSTATION
V2 70 m · Nedlagt galvaniseringsanstalt, Ågade
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 861 m | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,8 km | 7,7 | 505 |
| Stolpedalsskolen | 1,9 km | 8,0 | 676 |
| Vesterkærets Skole | 2,3 km | 6,4 | 237 |
| Vester Mariendal Skole | 2,5 km | 7,8 | 621 |
| Skipper Clement Skolen | 381 m | 8,6 | 849 |
| Klostermarksskolen | 1,0 km | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,1 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 47 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rosenlundsgade, ca. 255 biler/døgn (2025), 159 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 343 m, dagligvarer 97 m, hospital 174 m, institution 149827 m, ladestander (elbil) 196 m, læge 240 m, legeplads 144 m, motorvejsafkørsel 2691 m, natteliv 83 m, park 264 m, station 193 m.
Nærmeste vindmølle: 6991 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).