Rantzausgade 4, 2200 København N · København Kommune · matr. 195
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 367 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.073 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -706 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 15 m · Renseri, Åboulevard 48 og Rantzausgade 1, 2200 København N
V2 23 m · Gartnergade 2/Korsgade 43-47
V1 23 m · Servicestation m.fl., Griffenfeldsgade 37 og 39, København N
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blågård Skole | 318 m | 6,7 | 506 |
| Skolen ved Bulowsvej | 515 m | 9,1 | 944 |
| Skolen ved Søerne | 848 m | 7,8 | 583 |
| Nørrebro Park Skole | 1,2 km | 7,0 | 727 |
| Skolen på Grundtvigsvej | 1,2 km | 8,4 | 614 |
| Sankt Ansgars Skole | 510 m | 8,0 | 316 |
| Hovedstadens Privatskoler, Jakobskolen | 609 m | 8,1 | 145 |
| Det Frie Gymnasiums Grundskole | 627 m | 7,6 | 137 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 3,1 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 79 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (282 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ingemannsvej, ca. 235 biler/døgn (2024), 318 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 228 m, dagligvarer 107 m, hospital 637 m, institution 28 m, ladestander (elbil) 218 m, læge 782 m, legeplads 120 m, motorvejsafkørsel 3659 m, natteliv 37 m, park 108 m, station 405 m.
Nærmeste vindmølle: 4460 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).