Rantzausgade 1E, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 498ab
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 172 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 478 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -306 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2009): 3.349.140 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2009 | Almindelig fri handel | 3.349.140 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 2.750.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1.402.578 kr |
| 1961 | Almindelig fri handel | 4.650.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Tidligere servicestation, barberbladsfabrik samt bogtrykkeri, Møllegade 13-17, Mølleå 1-7 og 2-16, A
V1 48 m · Nedlagt købmand med petroleumssalg, Rantzausgade 11 og Danmarksgade 21, Aalborg
V1 100 m · Stentrykkeri, Skipper Clements Gade 1, Aalborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 979 m | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,5 km | 7,7 | 505 |
| Stolpedalsskolen | 2,1 km | 8,0 | 676 |
| Vesterkærets Skole | 2,2 km | 6,4 | 237 |
| Filstedvejens Skole | 2,5 km | 7,7 | 574 |
| Skipper Clement Skolen | 666 m | 8,6 | 849 |
| Sct. Mariæ Skole | 905 m | 10,3 | 517 |
| Klostermarksskolen | 966 m | 9,2 | 645 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 147 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (232 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Danmarksgade, ca. 5.242 biler/døgn (2024), 102 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 247 m, dagligvarer 163 m, hospital 469 m, institution 150049 m, ladestander (elbil) 120 m, læge 46 m, legeplads 242 m, motorvejsafkørsel 2440 m, natteliv 146 m, park 151 m, station 391 m.
Nærmeste vindmølle: 6720 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).