# Randrupvej 3, 2610 Rødovre

Etageejendom. 1.272 m² bolig, opført 1939, 1.286 m² grund, Rødovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/randrupvej-3-2610?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/randrupvej-3-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/randrupvej-3-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67179/12.46937)
- [Solgte priser på Randrupvej](https://grundviden.dk/vej/randrupvej-2610?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 7. maj 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2025).
- 1. tv: solgt 15. august 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 2024).
- st. tv: solgt 21. juni 2021, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2021).
- 1. tv: solgt 16. juni 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2020).
- 1. tv: solgt 1. januar 2019, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 18. april 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2018).
- st. th: solgt 8. november 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2017).
- 1. th: solgt 14. juni 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2017).
- 1. tv: solgt 1. februar 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 7. november 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2016).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.272 m².
- Bygningsareal 1.272 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3vu.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.286 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10483529_1656431693370.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=randrupvej-3-2610&lstoej=1&src=address-md#17/55.67179/12.46937)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 55 m væk, på [Roskildevej 266](https://grundviden.dk/adresse/roskildevej-266-2610?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=randrupvej-3-2610&ljord=1&src=address-md#17/55.67179/12.46937)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129, ca. 6 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=randrupvej-3-2610&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.67179/12.46937)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,5 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Hendriksholm - Roskildevej -  Damhus Boulevard**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10483529_1656431693370.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødovre kommune (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/randrupvej-3-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/randrupvej-3-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67179/12.46937)
- [Solgte priser på Randrupvej](https://grundviden.dk/vej/randrupvej-2610?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.