# Randersvej 43, 8200 Aarhus N

Etageejendom. 453 m² bolig, opført 1907, 631 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/randersvej-43-8200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/randersvej-43-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/randersvej-43-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17552/10.20177)
- [Solgte priser på Randersvej](https://grundviden.dk/vej/randersvej-8200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 475.000 kr med overtagelse 1. december 1972 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 10. januar 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. oktober 2015, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 10. december 2014, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2014).
- 2.: solgt 1. september 2011, solgt for 634.780 kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. januar 2011, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. september 2010, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2010).
- 1. tv: solgt 10. august 2004, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. august 2004).
- st. th: solgt 29. juni 2004, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. april 2004, solgt for 750.000 kr, familieoverdragelse.
- 2.: solgt 1. januar 2001, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 453 m².
- Bygningsareal 360 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1907.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 95l.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 631 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 73+ dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=randersvej-43-8200&lstoej=1&src=address-md#17/56.17552/10.20177)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boligområde ved Kalmargade, Aarhus N, ca. 549 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=randersvej-43-8200&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.17552/10.20177)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 64,7 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Katrinebjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/randersvej-43-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/randersvej-43-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17552/10.20177)
- [Solgte priser på Randersvej](https://grundviden.dk/vej/randersvej-8200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.