Ramsvej 12, 8800 Viborg · Viborg Kommune · matr. 195c
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 458 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 488 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -30 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2017): 6.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 6.000.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 2.325.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 977.187 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 72 m · SERVICESTATION V/ PALETTEN
V1 113 m · Tidligere maskinfabrik, autoværksted og bogtrykkeri, Vesterbrogade 7 og 7A-E, Viborg
V2 194 m · VIBORG STIFTS FOLKEBLAD
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 239 m | 7,1 | 496 |
| Nordre Skole | 1,4 km | 7,3 | 659 |
| Vestervang Skole | 1,8 km | 6,9 | 700 |
| Søndre Skole | 2,1 km | 7,3 | 459 |
| Lysningen, Overlund skole | 2,7 km | 7,3 | 596 |
| Viborg private Realskole | 254 m | 7,6 | 817 |
| Friskolen i Viborg | 940 m | 8,4 | 166 |
| Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen) | 5,5 km | 7,3 | 215 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 44,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 349 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dalgasvej, ca. 133 biler/døgn (2021), 41 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1056 m, dagligvarer 138 m, hospital 650 m, institution 125538 m, ladestander (elbil) 338 m, læge 15484 m, legeplads 313 m, motorvejsafkørsel 27542 m, natteliv 107 m, park 234 m, station 439 m.
Nærmeste vindmølle: 8714 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).