← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Ramsherred 77, 5900 Rudkøbing · Langeland Kommune · matr. 41a

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
280 m²
Boligareal (BBR)
122 m²
Rest-byggeret (v0)
46 m²
Seneste salg
0,9 mio
Bebyggelsesprocent
60,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)168 m²
Eksisterende etageareal (proxy)122 m²
Tilbageværende byggeret (v0)46 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (november 2023): 945.000 kr · Anden overdragelse

ÅrOverdragelseKøbesum
2023Anden overdragelse945.000 kr
2021Almindelig fri handel435.000 kr
2019Almindelig fri handel275.000 kr
2008Almindelig fri handel487.500 kr
2008Almindelig fri handel487.500 kr
2004Almindelig fri handel498.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1,1 km
Seneste salgspris-1,1 mio
Pris pr. m² bolig-9.145 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal280 m²747 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5900 Rudkøbing

20269.312 kr/m² (+12%)
20258.306 kr/m² (+7%)
20247.727 kr/m² (+5%)
20237.358 kr/m² (-9%)
20228.088 kr/m² (+8%)
20217.458 kr/m² (-1%)
20207.562 kr/m² (+6%)
20197.149 kr/m² (+5%)
20186.828 kr/m² (-3%)
20177.019 kr/m² (+28%)
20165.474 kr/m² (-6%)
20155.832 kr/m² (+2%)
20145.724 kr/m² (+21%)
20134.713 kr/m² (-30%)
20126.724 kr/m² (-20%)
20118.399 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Ørstedskolen, afd. Rudkøbing1,6 km7,0656
Kassebølle Friskole3,2 km7,794
Thurø Skole12,6 km7,8343
Tåsingeskolen12,8 km7,4881
Ida Holsts Skole14,8 km9,3293

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 187 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 329 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (69 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Svendborg - Spodsbjerg, ca. 6.796 biler/døgn (2021), 914 m væk.

Området (Langeland): 11.806 indbyggere, medianalder 59,1 år, gns. disponibel indkomst 229.689 kr/år.

Kriminalitet (2025): 37,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 743 m, dagligvarer 232 m, hospital 14650 m, institution 49885 m, ladestander (elbil) 461 m, læge 361 m, legeplads 102 m, motorvejsafkørsel 17646 m, natteliv 155 m, park 113 m, station 14890 m.

Nærmeste vindmølle: 1582 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).