Grundviden

Ejendomsrapport

Ramsherred 6, 6310 Broager · Sønderborg Kommune · matr. 67

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

341 m²

Boligareal (BBR)

94 m²

Rest-byggeret (v0)

42 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	136 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	94 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	42 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2002): 360.647 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,9 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.375 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	341 m²	907 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,9 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6310 Broager

20269.796 kr/m² (+17%)

20258.345 kr/m² (-8%)

20249.080 kr/m² (+6%)

20238.561 kr/m² (-11%)

20229.606 kr/m² (+5%)

20219.156 kr/m² (+8%)

20208.500 kr/m² (+17%)

20197.240 kr/m² (+25%)

20185.808 kr/m² (-16%)

20176.938 kr/m² (-4%)

20167.222 kr/m² (+5%)

20156.891 kr/m² (-5%)

20147.230 kr/m² (+15%)

20136.264 kr/m² (-17%)

20127.581 kr/m² (+9%)

20116.971 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Broager Skole	299 m	7,5	553
Æblegård Friskole	6,7 km	6,8	69
Dybbøl-Skolen	6,7 km	7,6	805
Gråsten Skole	6,8 km	7,1	428
Nydamskolen	7,5 km	7,6	401

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 26,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 356 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nejsvej, ca. 1.570 biler/døgn (2016), 135 m væk.

Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.

Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 630 m, dagligvarer 238 m, hospital 7869 m, institution 105358 m, ladestander (elbil) 202 m, læge 6176 m, legeplads 732 m, motorvejsafkørsel 5285 m, natteliv 6386 m, park 487 m, station 6313 m.

Nærmeste vindmølle: 5725 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).