Ramsherred 12, 6310 Broager · Sønderborg Kommune · matr. 94
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 209 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 128 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 81 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2025): 360.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 360.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 445.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.375 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 522 m² | 906 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 9 m · Smedje/VVS
V2 44 m · Købmand m. benzinsalg / Hotel / Møntvaskeri- og renseri?
V1 77 m · Fotograf, Broager
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Broager Skole | 312 m | 7,5 | 553 |
| Dybbøl-Skolen | 6,7 km | 7,6 | 805 |
| Gråsten Skole | 6,8 km | 7,1 | 428 |
| Nydamskolen | 7,6 km | 7,6 | 401 |
| Sønderskov-Skolen | 9,1 km | 6,8 | 691 |
| Æblegård Friskole | 6,7 km | 6,8 | 69 |
| Sønderborg International School | 7,9 km | 7,0 | 173 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 8,1 km | 7,8 | 215 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 26,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 391 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (281 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nejsvej, ca. 1.570 biler/døgn (2016), 146 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 654 m, dagligvarer 268 m, hospital 7893 m, institution 105383 m, ladestander (elbil) 237 m, læge 6182 m, legeplads 721 m, motorvejsafkørsel 5319 m, natteliv 6399 m, park 521 m, station 6324 m.
Nærmeste vindmølle: 5760 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).